Arxiu d'etiquetes: Can Juncadella

SOS Lloret porta Can Juncadella davant la Fiscalia de Medi Ambient

SOS Lloret ha presentat dues denúncies davant la Fiscalia de Medi Ambient, una per l’aprovació de les obres que afecten a la casa dels masovers i el galliner i on s’hi vol construir un xalet de luxe i, una altra, per l’aprovació i celebració d’un castell de focs a la mateixa finca aquest estiu.

El passat 21 de juliol, la Comissió Territorial d’Urbanisme de Girona va acordar aprovar la reforma i adequació de la casa dels masovers i del galliner (uns 1.100m² aproximadament) per transformar-los en un habitatge de luxe per a familiars i convidats amb marcat caràcter de segona residència, en contra del que disposa la Llei per al sòl no urbanitzable, en contra del Pla Urbanístic del Sistema Costaner i en contra del que disposen les normatives del PEIN i de la Xarxa Natura 2000.

Cliqueu per ampliar la foto

Finca Can Juncadella

Aquest incompliment de les normatives ambientals i urbanístiques vigents  queda patent a tres informes desfavorables del Departament de Medi Ambient en relació a aquest projecte.

Informe del Departament de Medi Ambient (13 de març de 2008)
Informe del Departament de Medi Ambient (23 de juny de 2008)
Informe del Departament de Medi Ambient (9 de juliol de 2010)
Acord de la Comissió d’Urbanisme de Girona (21 de juliol de 2010)

Medi Ambient deixa clar que els usos als que es vol destinar la nova construcció no són compatibles amb els que disposa la llei per al sòl no urbanitzable, ja que es tracta d’una mansió de luxe amb marcat caràcter de segona residència. A més, assenyala que les obres no s’ajusten al que disposa el Pla Director Urbanístic del Sistema Costaner i la Xarxa Natura 2000, ja que no permet l’enderroc i substitució per una construcció diferent a la que hi havia i, menys, si aquesta es destina a segona residència de luxe.

Informe Medi Ambient Can Juncadella

SOS Lloret ha denunciat aquest acord de la Comissió Territorial d’Urbanisme de Girona per anar en contra de la legislació ambiental i urbanística que li és aplicable a la finca de Can Juncadella i en contra dels propis informes desfavorables del Departament de Medi Ambient. L’associació també ha denunciat el senyor Camil Cofan Amiel, com a màxim responsable d’aquest Servei Territorial d’Urbanisme i persona que va signar aquest acord.

Pel que fa a la segona denúncia, SOS Lloret ha denunciat l’autorització i posterior celebració, la nit del 19 d’agost, d’un castell de focs d’artifici a la mateixa finca de Can Juncadella i en contra del que disposa el Decret 64/1995, de 7 de març, pel qual s’estableixen mesures de prevenció d’incendis forestals.

Segons aquest decret, es prohibeix el llançament de coets o focs d’artifici durant el període comprés entre el 15 de març i el 25 d’octubre, amb l’agreujant que el terme municipal de Lloret està considerat com a zona d’alt risc d’incendi durant el període comprès entre el 15 de juny i el 15 de setembre.

Tal i com es pot comprovar als documents que s’hi adjunten a continuació: informe del Cos d’Agents Rurals de la Generalitat de Catalunya, petició del permís per part de la propietat de la finca i la posterior autorització de la Direcció General del Medi Natural del Departament de Medi Ambient i Habitatge, tant el permís que es va demanar, com la seva concessió, només permetia un espectacle pirotècnic de nivell 1, consistent en un espectacle de llum que s’aixecarien com a màxim 8-10 metres d’alçada.

Informe del Cos d’Agents Rurals de la Generalitat de Catalunya
Petició del permís per part dels propietaris de Can Juncadella
Concessió del permís per part de la Direcció General del Medi Natural

Però tal i com demostren les fotos d’aquells focs d’artifici, els propietat de la finca de Can Juncadella van celebrar un castell de focs amb petards i coets que assolien grans altures i que no constaven en el llistat que s’havia tramès a la Direcció General de Medi Ambient.A més de denunciar l’autorització que es va concedir per a la celebració d’aquest castell de focs d’artifici, SOS Lloret també ha denunciat a la persona màxima responsable de la Direcció General del Medi Natural, la senyora Núria Buenaventura Puig, per concedir un permís d’aquest tipus en contra del que disposa el Decret 64/1995, de 7 de març, pel qual s’estableixen mesures de prevenció d’incendis forestals.

Focs artifici Can Juncadella

De la mateixa manera, SOS Lloret també ha denunciat a Flinder Data SL, societat propietària de la finca de Can Juncadella, per realitzar un castell de focs on es va fer servir material pirotècnic que no estava autoritzat per la Direcció General del Medi Natural, creant una situació d’autèntica imprudència i perillositat, en època de màxim risc d’incendi, posant en perill tota la massa forestal de la zona, així com la vida humana de les persones que viuen a les urbanitzacions del voltant de la finca.

Costes multa els amos de Can Juncadella per l’abocament a Cala des Rajols

Segons una resolució del 16 de novembre de 2010, el Servei Provincial de Costes a Girona ha sancionat a la societat propietària de Can Juncadella, Flinder Data SL, amb una multa de 2.038,85€ per l’abocament de sorra a Cala des Rajols d’aquest passat mes de juliol.

Multa Costes Can Juncadella

En aquesta mateixa resolució també s’informa sobre quina és la situació actual de totes les obres que s’han estat fent durant aquest estiu a la cala, i que diu textualment:

  • De la sorra abocada sense autorització, no quedava pràcticament, desconeixent si per efecte de temporals o per haver estat retirada per la presumpta infractora.
  • L’escala de ferro havia estat retirada.
  • La caseta de fusta que es trobava en zona de protecció, havia estat retirada.

Es mantenien en zona de servitud de trànsit i protecció:

  • Uns 40 m2 ocupats amb travesses, tipus escala.
  • Una conducció realitzada en ciment per canalitzar les aigües pluvials.

Multa Costes Can Juncadella

Podeu veure i descarregar-vos la resolució completa fent clic aquí.

Comunicat conjunt de les entitats de l’Alt Maresme i la Selva

ORCHIS, NATURALISTES DE LA BAIXA TORDERA, PINYA DE ROSA, SOS LLORET, XATRAC I S’AGULLA S’UNEIXEN PER DENUNCIAR DIFERENTS IRREGULARITATS MEDIAMBIENTALS I URBANÍSTIQUES.

Reunits l’1 de Setembre, els membres de les entitats mediambientals i de defensa del territori de l’Alt Maresme i la Selva: Orchis, Naturalistes de la Baixa Tordera, Pinya de Rosa, SOS Lloret, Xatrac i S’Agulla, acordem denunciar públicament que, determinades actuacions del Departament de Política Territorial i Obres Públiques (DPTOP), del Departament de Medi Ambient i Habitatge (DMAH) i de la seva Agència Catalana de l’Aigua (ACA), van en contra de la normativa legal vigent i, per tant, dels interessos mediambientals del territori.

La denúncia es fonamenta en les irregularitats de normes legals detectades en la zona, durant el darrer any i mig, pel que fa a l’aprovació de projectes i a la concessió de permisos per realitzar activitats com:

  • Els focs d’artifici a la zona forestal de Can Juncadella a Lloret de Mar (19 d’agost de 2010), finca inclosa al Pla d’Espais d’Interès Natural de Catalunya (PEIN) i Xarxa Natura 2000.
  • Aprovació per part de la Comissió d’Urbanisme de Girona de la construcció d’un habitatge de luxe dins de la finca de Can Juncadella (21 de juliol de 2010), en contra del que disposa la Llei per al sòl no urbanitzable, en contra del Pla Urbanístic del Sistema Costaner i en contra del que disposen les normatives del PEIN i de la Xarxa Natura 2000.
  • La redacció i aprovació definitiva del POUM de Lloret, així com el projecte viari de prolongació de l’autopista C-32 fins a Lloret. Projectes que han estat objecte d’innumerables escrits d’al·legacions i de recursos presentats per SOS Lloret durant els darrers anys.
  • Els treballs forestals a Pinya de Rosa (durant els estius del 2009 i 2010), Paratge Natural d’Interès Nacional (PNIN).
  • Les obres de la canonada de connexió de la dessaladora de Blanes amb la potabilitzadora de Cardedeu per la llera del riu La Tordera, sense el requeriment d’obligat compliment de disposar de Pla de restabliment de la zona afectada per espais inclosos dins la Xarxa Natura 2000.
  • La transformació de l’Estany de la Júlia de Tordera, PEIN dels Estanys de Tordera i Xarxa Natura 2000.
  • El manteniment dels antics pous de captació, actualment en desús, de la dessaladora de Blanes, situats en la Zona de Domini Públic Marítim-Terrestre (ZMT) de la desembocadura del riu La Tordera, amb les repercussions que això implica respecte l’erosió del Delta de La Tordera i la platja de S’Abanell de Blanes.

Aquestes actuacions tenen el vist-i-plau dels corresponents Departaments de la Generalitat de Catalunya, i no compleixen amb la normativa existent referent a: prevenció d’incendis, construcció d’habitatges, treballs forestals, plans de reforestació o de restauració de la zona afectada en espais naturals protegits. Espais que per altra banda, han estat protegits per la legislació desenvolupada per la pròpia Generalitat de Catalunya.

Tanmateix, les entitats signants, també es mostren molt indignades i preocupades pel seguit d’esdeveniments succeïts a Can Juncadella i, en general, a tota la franja de servitud pública de la línia costanera per les constants actuacions en contra de la Llei de Costes, que constitueixen de forma molt clara una greu infracció d’aquesta Llei. Les entitats signants desitgen fer constar la passivitat extrema amb la que l’administració competent, en aquest cas l’Estat Espanyol, es comporta davant d’actuacions que van en contra del Patrimoni Públic que tant ha costat protegir.

Per aquest motiu, com a entitats mediambientals i de defensa del territori, ens veiem amb l’obligació moral de denunciar que, càrrecs del DMAH i del DPTOP no estan fent la seva feina correctament, ja sigui per negligència, desídia, manca d’assessorament, incompetència o altres raons encara pitjors.

Les actuacions objecte de denúncia no només van en contra de la normativa, sinó que estan afectant greument els espais naturals protegits esmentats, i la imatge de protecció del territori que haurien de mostrar les administracions implicades.

… i l’escala continua

ACTUALITZACIÓ DE LA NOTÍCIA: Aquest divendres 6 d’agost, els mateixos propietaris de Can Juncadella han desmuntat i retirat aquest darrer tram de l’escala metàl·lica que apareix a les fotos.

Una nova escala, totalment metàl·lica, ha aparegut a Cala des Rajols des de fa uns quants dies. Es tracta de la continuació de l’escala de fusta que es varen fer construir fa unes setmanes des de la finca de Can Juncadella i que ara ja arriba fins a la mateixa sorra de la platja.

Aquí podeu veure algunes fotos d’aquesta nova irregularitat:

Escala Can Juncadella

Escala Can Juncadella

Escala Can Juncadella

Escala Can Juncadella

Escala Can Juncadella

Recull fotogràfic de les irregularitats a Cala des Rajols

Des de ja fa algunes setmanes que s’estan produint greus irregularitats a la cala des Rajols. Una petita platja que tanca la badia de Canyelles per llevant i que es troba als peus de la finca de Can Juncadella.

Aquesta petita cala ha estat sempre una cala formada per còdols, però des de fa unes setmanes que va aparèixer completament recoberta de sorra artificial. A més d’aquest abocament de sorra artificial, també s’ha construït una escala de fusta per poder accedir-hi amb més facilitat des de la pròpia finca de Can Juncadella.

L’espai natural on es troba Cala des Rajols és un dels espais naturals lloretencs més fortament regulats per diferents figures de protecció: està classificat com a sòl no urbanitzable segons el POUM de Lloret, forma part del PEIN del Massís de Cadiretes i, al mateix temps, de la Xarxa Natura 2000 amb la consideració d’espai no urbanitzable (clau NU-CPEIN) segons l’article 10 del Pla Director Urbanístic del Sistema Costaner de Catalunya. A més, està subjecte a la normativa que regula la zona de servitud de protecció definida per la Llei de Costes 22/1998.

Fotos de la situació actual de Cala des Rajols:

Cala des Rajols Can Juncadella

Fotomuntatge de les diferents irregularitats que s’estan produint: construcció d’una escala, abocaments de terres i farciment de la platja amb sorra de construcció.

 Cala des Rajols Can Juncadella

Situació original de Cala des Rajols (a la dreta de la foto).

Cala des Rajols Can Juncadella

Situació actual després de l’abocament de sorra artificial sobre la platja.

Cala des Rajols Can Juncadella

Detall de la sorra artificial abocada a la platja.

Cala des Rajols Can Juncadella

Treballadors i màquines aboquen sorra de construcció a Cala des Rajols des de la finca de Can Juncadella.

Cala des Rajols Can Juncadella

Detall de les escales que s’estan construint per accedir a Cala des Rajols des de la finca de Can Juncadella.

Cala des Rajols Can Juncadella

Panoràmica de Cala des Rajols on s’observa la construcció de la nova escala i l’abocament de sorra a la platja.

No ensorrem Cala des Rajols

SOS LLORET DENUNCIA OBRES IL·LEGALS A CALA DES RAJOLS

L’Associació Ciutadana SOS Lloret va realitzar ahir diumenge un acte de protesta a Cala des Rajols davant la impunitat manifesta i reiterada amb que semblen actuar els propietaris de la finca can Juncadella, i la nul·la contundència per part de l’Ajuntament de Lloret de Mar en la denúncia de les greus il·legalitats que s’estan duent a terme aquests dies a la cala.

Les darreres setmanes, ingents quantitats de sorra han estat abocades de manera totalment artificial i completament il·legal a Cala des Rajols, en el paratge de cala Canyelles;  també s’hi està construint una escalinata provinent de la finca, obviant els propietaris que qualsevol actuació en aquest indret requereix, ja no solament del preceptiu permís d’obres municipal -que no tenen- sinó el de tots els organismes encarregats de vetllar per la bona salut d’un espai protegit, com és aquest, i que tampoc tenen.

Cala des Rajols Can Juncadella

Per tot això, aquest diumenge dia 25 de Juliol, SOS Lloret ha protagonitzat una ocupació simbòlica de l’esmentada cala, desplegant-hi una pancarta amb el lema “No ensorrem Cala des Rajols”.

SOS Lloret reclama la immediata paralització de les obres, així com la urgent i complerta restitució de l’indret al seu estat original.

Entrevista a COM Ràdio

Aquest passat dijous, 28 d’agost, el programa de COM Ràdio, Una hora de cua, s’ha fet ressò de la situació actual de la finca de Can Juncadella. Podeu prémer a sobre del vídeo per escoltar l’entrevista feta a una membre de SOS Lloret.

També podeu escoltar la resposta del regidor de Planificació Urbanística, Josep Valls, a qui li pregunten ase i contesta bèstia…

Can Juncadella a La Vanguardia Digital

Vídeo publicat a La Vanguardia Digital, aquest dimecres 27 d’agost, i que parla sobre la intenció dels propietaris de Can Juncadella, a Cala Morisca, de construir una nova edificació de luxe a la finca. Finca protegida per la Llei de Costes, pel PEIN de Cadiretes i pel Pla Director Urbanístic del Sistema Costaner.

Can Juncadella

El darrer 29 de juliol, l’Associació Ciutadana SOS Lloret va presentar un plec de 13 al·legacions perquè l’Ajuntament de Lloret de Mar denegui la petició d’obres sol·licitada a la finca de Can Juncadella, i que afecten a la casa dels masovers i al galliner (uns 1.100m² aproximadament) i on s’hi vol construir un xalet de luxe (veure fotografia adjunta).

Cal recordar que Can Juncadella es troba al costat de la platja de Canyelles, conforma un dels darrers corredors biològics que queden al terme de Lloret i és un indret que conjuga a la perfecció valors paisatgístics, mediambientals i arqueològics.

Finca Can Juncadella Cliqueu per ampliar la foto

Les obres projectades afecten els terrenys i a diverses construccions de la finca de Can Juncadella, classificada sota la categoria de sòl no urbanitzable segons el POUM de Lloret de Mar i ubicada dins del PEIN del Massís de Cadiretes, amb consideració d’espai no urbanitzable segons el Pla Director Urbanístic del Sistema Costaner de Catalunya, que forma part de la Xarxa Natura 2000 i que està afectada per la Llei de Costes.

Les 13 al·legacions presentades al registre municipal es poden dividir en dos blocs:

El primer bloc d’al·legacions (1-5) denuncia la manca de participació ciutadana i l’opacitat informativa per part de l’Ajuntament de Lloret en la modificació del POUM durant la tramitació per a la seva aprovació definitiva.

En el cas de Can Juncadella la informació presentada ha anat modificant-se al llarg de les diverses fases d’aprovació del POUM, de tal manera que en el moment d’arribar a l’aprovació final del POUM la fitxa de Can Juncadella incorporava una sèrie d’actuacions que no estaven contemplades en la fase d’aprovació inicial. Per actuar encara amb més desconcert, l’Ajuntament de Lloret de Mar va decidir incomplir el tràmit de participació i exposició ciutadana en el moment d’arribar a l’aprovació definitiva del POUM.

A l’aprovació inicial del POUM, en aquesta finca no s’hi contemplava cap altra actuació urbanística que no fos el manteniment de la casa principal, mentre que en l’aprovació final del POUM ─sense exposició pública─ s’incorpora la possibilitat d’enderrocar i modificar l’habitatge dels masovers i el galliner. D’altre banda, també a l’aprovació definitiva del POUM i novament sense exposició pública, s’incorporen nous plànols informatius de la finca, diferents als presentats en l’aprovació inicial, on ja hi apareixen els edificis dels masovers, el galliner i la casa que hi ha a la platja de sa Somera, a Canyelles.

El segon bloc d’al·legacions (6-13) recull tot el seguit d’incompliments i violacions de les normatives ambientals i urbanístiques vigents per part de l’actual Ajuntament de Lloret, amb la intenció de poder aprovar les actuacions definitives a ­Can Juncadella:

No es pot justificar que la casa dels masovers estigui legalitzada adequadament, atès que la superfície real edificada actualment (1.096,03m²) no coincideix amb la superfície registrada de 68m² per la casa i 500m² de galliner. En el cas que no es pogués demostrar la legalitat de les construccions existents, ambdues edificacions quedarien fora d’ordenació i s’haurien d’enderrocar, ja que estan en sòl no urbanitzable.

Els usos als que es vol destinar la nova construcció no son compatibles amb els que disposa la llei per a sòl no urbanitzable, ja que es tracta d’una mansió de luxe amb marcat caràcter de segona residència.

La proposta d’obres no s’ajusta al que disposa el Pla Director Urbanístic del Sistema Costaner, ja que no permet l’enderroc i substitució per una construcció diferent a la prèviament legalitzada (si és que ho està), i menys si aquesta es destina a segona residència de luxe.

No s’han realitzat les pertinents avaluacions ambientals segons disposa les normatives del PEIN i la Xarxa Natura 2000, cal recordar que Can Juncadella està protegit per ambdues normatives, ja que es poden posar en perill espècies vegetals estrictament protegides.

Atès que la finca de Can Juncadella es troba en un indret d’interès arqueològic, cal presentar un informe del Departament de Cultura, que no s’ha presentat, indicant si l’actuació afecta restes arqueològiques d’interès declarat.

Des de SOS Lloret exigim a l’Ajuntament de Lloret de Mar la immediata denegació de les llicències d’obres demanades per fer les obres mencionades a la finca de Can Juncadella i una declaració ferma i sincera de la voluntat d’acomplir i de fer acomplir la legalitat vigent, tot respectant escrupolosament totes i cadascuna de les lleis de protecció que pesen sobre la finca de Can Juncadella.

Cal recordar també la problemàtica existent entre Can Juncadella i l’actual recorregut del GR-92, ja que el camí de ronda travessa part de la finca. Una finca que actualment està vallada, envoltada de fortes mesures de seguretat (càmeres de vigilància i personal de seguretat), on els camins a vegades resten oberts i a vegades tancats, de forma arbitraria i sense cap notificació al caminant, on s’han fet desaparèixer les marques blanques i vermelles que designen el GR-92.

Mesos enrere l’Ajuntament es va comprometre a vetllar per l’ús públic d’aquest camí, però vist el resultat a dia d’avui dubtem que s’hagin fet els esforços necessaris per assolir aquest objectiu.

NOTA: La fotografia adjuntada forma part del projecte d’obres presentat a l’Ajuntament per part dels propietaris.

El tancament del GR-92 al seu pas per Cala Morisca a Catalunya Ràdio

Aquests passat dilluns, 12 de maig, Catalunya Ràdio va desplaçar una unitat mòbil a Lloret de Mar per tal d’interessar-se pel camí de gran recorregut GR-92 tallat al seu pas per Cala Morisca.

Una redactora de l’emissora, acompanyada per varis membres de SOS Lloret i del Centre Excursionista de Lloret, es varen desplaçar fins al punt on el propietari de la finca de Can Juncadella havia tallat el camí.

Tot seguit, i ja a l’Ajuntament, es va connectar en directe amb el programa de l’Antoni Bassas (El matí de Catalunya Ràdio), on el regidor de Medi Ambient de l’Ajuntament, una membre de SOS Lloret i l’enginyer que treballa per a la propietat de la finca de Can Juncadella varen respondre a les preguntes del periodista.

Premeu a sobre dels vídeos per poder escoltar l’entrevista (està dividida en dues parts) i veure algunes imatges de les obres que s’han estat fent.